Vinhomes Khánh Hội và 8 giải pháp thiết kế

Vinhomes Khánh Hội -Nguyễn Tất Thành Quận 4 : Trong lịch sử nhân loại, bến cảng là nơi chia sẻ tin tức từ những nơi xa xôi, nơi người dân địa phương gặp gỡ người nước ngoài, và những người thủy thủ tìm kiếm thú tiêu khiển. Những sự trao đổi này đã làm cho bờ sông trở thành huyết mạch của các thành phố, đại diện cho những bước đi đầu tiên của chúng ta hướng tới toàn cầu hóa. Kể từ năm 1863, Cảng Sài Gòn là trở thành 1 đại diện cho Việt Nam từ một thuộc địa của Pháp đến một quốc gia độc lập, và trở thành một công xưởng tầm khu vực ngày hôm nay.

Hiện trạng và những điểm hạn chế :

• 45 ha lưu vực sông
• 2,2km bờ sông bị rào chắn
• 183.000 dân trong bán kính đi bộ 15 phút
• 130ha diện tích không có cây che bóng mát trong quận 4
• 3 khu chợ cộng đồng và phố thương mại trong bán kính 1km
• 7 đường dẫn ra bờ sông bị gián đoạn
• 4+ tiếng đồng hồ tắc nghẽn giao thông trên các con đường lân cận mỗi ngày

Giải pháp thiết kế :

• Xóa bỏ rào cản
• Khai thác di sản của khu vực
• Tăng cường tính kết nối đa dạng & giảm bớt ùn tắc giao thông
• Tạo ra một khu vực ven sông năng động và hấp dẫn
• Tạo điều kiện phát triển khu vực lân cận sôi động và dễ tiếp cận
• Tôn vinh những hoạt động đường phố & văn hóa Việt Nam
• Tạo ra một cộng đồng bền vững & linh hoạt
• Để lại một ấn tượng đáng nhớ (cho người dân & du khách)
• Công viên ven sông với các khu chức năng, lần lượt từ phải qua :Vườn Thế Giới, bãi cỏ dốc thoải, rừng cây lá rụng, cầu tàu đi bộ, cầu đường bộ, nhà hát ngoài trời, vườn mưa, bãi biển đô thị, bến thuyền du lịch, đầm phá sông, sân sinh hoạt cộng đồng, khu triển lãm ngoài trời.
• Các không gian công cộng đường phố, từ phải qua lần lượt : Vườn viện bảo tàng, thư viện công cộng, sân chơi trẻ em (1), vườn nước, vườn hoa, vườn ốc đảo, khu ẩm thực đường phố, hành lang thương mại, khu nhà hàng (1), vườn bia, khu cafe, khu nhà hàng (2), sân chơi trẻ em (2).

• Định hướng tầng cao toàn khu, với 2 điểm nhấn chính là cao ốc phức hợp mới với chiều cao 350m và cao ốc chung cư cao 220m.
• Phương án thiết kế kiến trúc của tòa cao ốc phức hợp 350m (trái) và tổ hợp cao ốc chung cư & khách sạn cao 220m (phải)
• Các thiết kế bền vững ứng phó với mực nước biển dâng gồm có : 2 cửa kiểm soát nước lũ (màu đỏ), các công trình được nâng nền (màu xanh đậm), các bức tường linh động ngăn nước dâng (màu cam), vùng cảnh quan được nâng cao (màu xanh lục)

XEM BẢNG GIÁ THỊ TRƯỜNG

Các hình ảnh minh họa :

Công viên ven sông Sài Gòn trải dài hơn 2 km 

Tăng cường tính kết nối đa dạng và giảm bớt ùn tắt giao thông

Tạo ra 01 Khu vực Ven Sông năng động và hấp dẫn 

Khai thác di sản của Khu vực 

Khai thông 7 đường dẫn bị gián đoạn ra Bờ Sông SG

Định hướng độ cao tầng Khu vực  với 2 điểm nhấn : Cao Ốc phức hợp 350m và chung cư 220m

Youtube :

Fanpage :

THAM KHẢO CHI TIẾT :

1. Chuyển nhượng (1)
2. Chủ đầu tư (1)
3. Mặt bằng (1)
4. Qui mô dự án (1)
5. Video dự án (1)
6. Vị trí dự án (1)