Nhà chung cư Hạng 4 đáp ứng các điều kiện gì ?

Nhà chung cư hạng 4 là hạng có chất lượng sử dụng trung bình; đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc; hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt tiêu chuẩn, đủ điều kiện để đưa vào khai thác sử dụng

I/YÊU CẦU VỀ QUY HOẠCH, KIẾN TRÚC :
Quy hoạch : 

• Vị trí  :- Có hệ thống giao thông thuận tiện.
• Cảnh quan: - Đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
• Môi trường : - Môi trường đảm bảo vệ sinh.

Thiết kế kiến trúc : 

• Cơ cấu căn hộ :- Đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
• Diện tích căn hộ:- Đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
• Thông gió chiếu sáng cho căn hộ :- Đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
• Trang thiết bị vệ sinh trong căn hộ: - Đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
• Cầu thang: - Đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
• Chỗ để xe :- Có chỗ để xe đảm bảo tiêu chuẩn và được trông giữ bảo vệ an toàn.

II/YÊU CẦU VỀ HẠ TẦNG KỸ THUẬT & HẠ TẦNG XÃ HỘI :

Hạ tầng kỹ thuật  : 

• Hệ thống giao thông: -  Giao thông thuận tiện và đảm bảo tiêu chuẩn cứu hỏa, cứu nạn.
• Hệ thống cấp điện:- Đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
• Hệ thống cấp, thoát nước:- Đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
• Hệ thống thông tin liên lạc:- Đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
• Hệ thống phòng chống cháy nổ: - Đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
• Hệ thống thu gom và xử lý rác:-- Đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.

Hạ tầng xã hội : 

• Các công trình hạ tầng xã hội : - Đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành;- Sử dụng các công trình của khu vực.

III/YÊU CẦU VỀ CHẤT LƯỢNG HOÀN THIỆN & TRANG THIẾT BỊ :

• Vật tư, vật liệu dùng để xây dựng và hoàn thiện : - Đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành
• Trang thiết bị gắn liền với nhà :- Sử dụng các trang thiết bị có chất lượng trung bình tại thời điểm xây dựng.

IV/YÊU CẦU VỀ CHẤT LƯỢNG DỊCH VỤ QUẢN LÝ TÒA NHÀ :

• Bảo vệ an ninh : - Thực hiện theo quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư.
• Vệ sinh : - Đảm bảo vệ sinh.
• Chăm sóc cảnh quan: - Đảm bảo vệ sinh.
• Quản lý vận hành :- Thực hiện theo quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư.

Trích Thông tư 14/2008 của Bộ Xây Dựng

TIN LIÊN QUAN :

• 4 nhóm tiêu chí để phân hạng Nhà chung cư theo quy định của Nhà nước
• Nhà chung cư hạng 1 (cao cấp)
• Nhà chung cư hạng 2
• Nhà chung cư hạng 3
• Nhà chung cư hạng 4